1.本地块交通位置：本地块所处***生态县清流县。 本地块距离政府5公里，距离清流县城45公里，距离永安市区55公里，距离三明市区100公里；距离嵩口高速出口30公里，距离连城机场60公里； 　　2.本地块生态环境良好；本地块位于有***生态县之称的清流县，本地块所有灌溉用水都来自林区泉水，用水安全，无任何污染，是发展高端生态农业理想场所。 　　3.本地块面积合适可拓展空间大；本地块现有总面积120亩，其中茶叶及其它林木种植面积90亩，鱼塘占地20亩，设施用地及厂房，农家乐占地10亩，对于刚刚经营规模农业的小伙伴来说，可以在投资不大的情况下学习规模农业的经理管理。 对于想扩大规模农业的企业来说，本地块周边还有近几百亩耕地及，数千亩林地可以租用拓展，土地租金也较其它区域有一定的价格优势，通常耕地500元每亩每年。 　　4.本地块用工环境良好；本地块周边二公里内有三个自然村，农业人口近一千人，基本上不缺劳务工人，通常农业用工女工100元每天，男工130每天。 　　5.本地块经营政策好：本县规模农业奖励性政策较多； 　　6.本地块租金优惠多：目前120亩本地块（本地块和鱼塘及厂房每年的租金仅仅3.8万元每年。 　　7.本地块土地流转周期长；本地块和村委会签订了50年流转协议，目前才使用150年，还有35年使用期，到期之后，享有同等权益下的优先权，可做项目长期发展规划。 　　8.本地块经营压力小：固定设施基本上无需再投入，办公室，生产车间，生活用房，冻库，大型烘干机等齐全，特别是环绕山地的水泥路达到3.5公里，开展生产生活极其便利。 　　9.本地块布局合理；本地块依靠科学规划布局，经过10年的精心打造，超过200万元的固定资产投资，现在本地块建设已经相对完善，可以进行多数农业项目运营，本地块通水，通电，通路，生活，及生产设施全面，容易马上组织进行农业生产。 　　10.本地块产权清晰：本地块没有任何负责，产权非常清晰，本地块正处于良性发展状态，土地流转（转让合同）可以和村委会重新签定土地流转协议，完全规避债务和法律风险。 　　由于本地块主人有其它的商业项目，无法继续经营，本地块现在寻求全部转让，部分股权转让，或者出租，具体合作项目要求如下： 　　一，本地块全部转让，要求受让方和村委会重新签定土地流转合作，和本人签定林权转让合同，转让价格100万元，一次性付款。 　　二，本地块整体出租，出租价格每年3.8万元，设施和设备及土地押金五万元，合同到期退还。 。 三，考察费用500元，中介费用两万元。 成交后考察费可以抵扣中介费用

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