地块详情：超级肥沃的林地，本地块位于三明市境内，省道旁边50米，交通特别便利。 今年秋天本块林地获得政府砍伐批文，目前砍伐进度已完成四分之三，再有三个月地块就可以交付使用；村委会计划将本块林地对外招商引资，发展林果园及林下养殖业，种植比较有价值的水果带动村民发展经济。 土地流转年限：30年（到期同等条件可以优先续约） 土地流转价格及招商方式： （1）需上交项目开发及林地使用保证金12.9万元（项目落地五年并交付验收后退还）。 （2）每亩每年上交15元村委会管理费（430亩每年仅仅上交7000元并且30年不变）。 （3）投资项目甲方须占10%股份（以林地经营权入股）投资项目扣除运营成本每年只需上交10%净利润，如种植水果可以以水果产量10%上交甲方的分红（前三年可以无须上交，以果园开始结果计算），具体和甲方面议。 （4）同等用工价格需优先招收本村工人务工。 （5）其它优质项目可以面议合作。 扶持政策：目前政府大力支持林果园，扶持力度较大。 交通情况：省道在林地旁边50米，水泥路直通管理房，可以通行大型货车；地块距离集镇14公里，高速入口17公里，距离动车站30公里(2021年春天通车。 ） 劳动力资源：附近四公里内两个行政村约三千村民（在村里居住的劳动力有数百），通常女工90到120元每天，男工120到150每天。 电力：变电站距离一公里，目前种植大项目可以申请免费开通变压器专项用电。 水资源：一年四季水源丰富。 本县经济：传统农业大县。 服务费用：服务费用30000元，陪同考察费300元（成交可以抵扣中介服务费）

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